Legyen gondtalan az adásvétele
Dr. Homoki Balázs ügyvéd vagyok.
Ismerjen meg, mielőtt rám bízza élete egyik legnagyobb ügyletét.
Munkám során több száz ingatlannal kapcsolatos szerződést készítettem, legyen szó lakásról, társasházról vagy akár termőföldről.
Ahogy sok más dolog, az ingatlan adásvételi eljárás folyamata is folyamatosan változik, mivel az ingatlanjogban rendszeresen új szabályozások és eljárások jelennek meg. Ez 2025-ben sincs máshogy.
Célom, hogy az ingatlan vásárlás gyors és gondtalan folyamat legyen Önnek, ezért ezeket a változásokat heti szinten nyomon követem, hogy profi és megbízható szolgáltatás nyújtsak.
Látogasson el honlapomra vagy hívjon bizalommal, hogy megválaszolhassam minden kérdését.
Szerződéskötés 3 lépésben
3
Földhivatali ügyintézés
Az adásvételi szerződés elkészítésével kapcsolatos minden jogi teendőt elvégzek a szerződés elkészítésétől kezdve egészen a tulajdonjog bejegyzéséig, így a földhivatali ügyintézést és az akár órákig tartó sorban állást is megspórolhatja.
Munkaidőn túli szerződéskötés
Nem tud elszabadulni a munkájából? Nem kell emiatt szabadságot kivennie.
Tudom, hogy sokan nem érnek rá munkaidőben, egy ingatlan megvásárlása pedig mindig nagyobb jelentősséggel bír, mintsem ebédidőben kapkodva aláírni egy szerződést.
Előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn kívül is lehetőséget tudok kínálni Önnek az aláírásra, így az ügyintézés még munkahelyi kellemetlenséget sem okoz.
Ügyfélbarát munkadíj, előrelátható költségek
Előrelátható költségek, meglepetések nélkül. Egy adásvételi szerződés megkötése során ugyanis nemcsak a vételárat kell kifizetnie, hanem illetékeket, földhivatali díjat és egyéb költségeket is.
Ügyvédi munkadíj:
20 millió Ft-ig: 120.000.- Ft
35 millió Ft-ig: 160.000.- Ft
70 millió Ft-ig: 210.000.- Ft
70 millió felett: 300.000.- Ft
Az ügyvédi munkadíjon felül felmerülő költségek:
Vagyonszerzési illeték: 4 % (a forgalmi érték alapján és amennyiben nincs illetékkedvezmény, vagy illetékmentesség)
Tulajdonjog bejegyzésének földhivatali díja: 10.600.- Ft / ingatlan
Tulajdoni lap lekérésének díj: 4.800.- Ft / ingatlan / lekérés
*A fenti kalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Az illetékre vonatkozó részletes szabályokat a vagyonszerzési illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény tartalmazza, amelyet az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény egészíti ki. A lakásvásárlás esetében az illeték alapja az ingatlan forgalmi értéke.